01 / 04
Leefruimte
€ 305.000
Verhuurd appartement
Assisted living in Aalst
Investeer in verhuurd zorgvastgoed
Op zoek naar een veilige, waardevaste vastgoedinvestering? Ontdek deze reeds verhuurde assistentiewoning in het centrum van Aalst. Residentie Prinsenhof staat bekend om zijn hoge bezettingsgraad en uitstekende beheer. U investeert in een kwalitatief eigendom dat meteen rendement oplevert én later voor u beschikbaar is wanneer u er zelf nood aan heeft.
56 m²
bewoonbaar
5.5 m²
terras
1
slaapkamer
E64
E-peil
De woning · Appartement 108
56 m² oppervlakte,met terras en kelderbering.
Een instapklare assistentiewoning met inkom, open ingerichte keuken, lichte leefruimte met vloerverwarming, één slaapkamer, badkamer, terras van 5,5 m² en een private berging op niveau -1.
De woning is momenteel bewoond door een huurder - u bent dus direct zeker van huurinkomsten vanaf de akte!
TERRASVLOERVERWARMINGINGERICHTE KEUKENPRIVATIEVE KELDERBERGING (-1)VERHUURD
56
m² bewoonbaar
5,5
m² terras
1
slaapkamer
1
badkamer
Technisch
Grondplan & EPB.
- E-peil
- E64
- Verbruik
- 103,94 kWh/m²
- Vergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- P-score / G-score
- B / B
- CaPaKey
- 41002B0602/00A000
Residentie Het Prinsenhof
Erkende assistentiewoningen,zorg op maat.
Het Prinsenhof combineert de vrijheid van een eigen woning met de gerustheid van omringende zorg en dagelijks sociaal contact. Ideaal wanneer het gezinshuis te groot wordt of het onderhoud begint te wegen.
Zorg op afroep
24/7 beschikbaar
Gemeenschappelijke ruimte
Ontmoeting & activiteiten
Onderhoudsvrij wonen
Alles voorzien
Veiligheid
Oproepsysteem
Investeren
Vandaag investeren,zekerheid voor morgen.
Assistentiewoningen bieden de perfecte balans tussen maatschappelijke meerwaarde en financieel rendement. Dankzij de toenemende vergrijzing profiteert u van een constante vraag, sterke fiscale voordelen en een volledig uitbesteed beheer.
FISCAAL VOORDEEL
Vrijstelling
onroerende voorheffing
onroerende voorheffing
Volledige vrijstelling van grondlasten, wat zorgt voor een direct hoger netto-rendement.
BEHEER & SERVICE
100%
Ontzorging
Ontzorging
De beheersinstantie Umanis regelt alles: van het selecteren van geschikte huurders tot de opvolging, administratie en onderhoud.
HUURZEKERHEID
Langdurige
bezetting
bezetting
Bewoners huren bewust voor de lange termijn en betalen stipt, wat garant staat voor stabiele en voorspelbare inkomsten.
- Bestemming
- Investering
- Bewoonbaar
- 56m² + 5,5m² terras
- Berging
- Inbegrepen (-1)
- Beschikbaarheid
- Verhuurd
- Beheer
- Wij ontzorgen jou volledig
Ontvang het volledige verkoopdossier met technische fiche, reglement en indicatieve rendementsberekening.
Vraag het verkoopdossier→Locatie
Een toplocatie in Aalst,midden in het centrum.
Prinsenhof is een erkende residentie voor assistentiewoningen in het centrum van Aalst. Winkels, horeca, huisarts, apotheek en openbaar vervoer liggen om de hoek - precies wat huurders in een assistentiewoning zoeken, en de reden waarom de bezettingsgraad zo hoog ligt.
Aalst Centrum
± 5 min te voet
Station
± 10 min te voet
Winkels & bakker
Op wandelafstand
Huisarts & apotheek
In de buurt
Openbaar vervoer
Bushalte vlakbij
E40 / R41
Vlot bereikbaar
Plan uw bezoek
Mis deze laatstekans niet.
Vraag het volledige investeringsdossier op of plan een bezoek aan de residentie. Wij bezorgen u de huidige huurprijs, de lopende overeenkomst en een indicatieve rendementsberekening.